1.希臘房產(chǎn)相關稅務
2.希臘所得稅
3.希臘其他稅收項目
2.希臘所得稅
3.希臘其他稅收項目
| A. 地段 | B.房齡 | C.樓層 |
|
Tax zone? ? ? ?Tax (€/m2) 1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2.00 2? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2.80 3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2.90 4? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 3.70 5? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4.50 6? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 6.00 7? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7.60 8? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 9.20 9? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 9.50 10? ? ? ? ? ? ? ? ?11.10 11? ? ? ? ? ? ? ? ?11.30 12? ? ? ? ? ? ? ? ?13.00 |
Over 26 years???????? 100% 20-25 years? ? ? ? ? ? ?105% 15-19 years? ? ? ? ? ? ?110% 10-14 years? ? ? ? ? ? ?115% 5-9 years? ? ? ? ? ? ? ? ?120% Up to 4 years? ? ? ? ? ?125% |
地下室? ? ? ? ? ? ? ? ?98% 1、2樓? ? ? ? ? ? ? ? 100% 3、4樓? ? ? ? ? ? ? ? 101% 5、6樓? ? ? ? ? ? ? ? 102% 7、8樓? ? ? ? ? ? ? ? 103% |
| Value （€） | Percentage |
|
300.000,01 -400.000 400.000,01 -500.000 500.000,01 -600.000 600.000,01 -700.000 700.000,01 -800.000 800.000,01 -900.000 900.000,01 -1.000.000 Over 1.000.000 |
0,1% 0,2% 0,3% 0,6% 0,7% 0,8% 0,9% 1,0% |
3、交易稅
（1）希臘房產(chǎn)的交易稅為房產(chǎn)價格(取客觀價值及合同價格較高的一個)的3%
（2）市政稅則為交易稅的3%
4、資產(chǎn)利得稅(收益稅)
| buy | sell | Capital Gain | Tax | Years | Discount | Tax paid |
| 100.000 | 150.000 | 50.000 | 15% | 0-5 | 95% | 7125 |
| 5-10 | 87% | 6525 | ||||
| 10-15 | 79% | 5925 | ||||
| 15-20 | 73% | 5475 | ||||
| 20-25 | 66% | 4950 | ||||
| Over 25 | 61% | 4575 |
注：從2018年1月1日以后，房產(chǎn)交易收入要交15%的稅，但是如果房產(chǎn)同時滿足以下兩個條件，第一是交易收入不超過2萬5歐元，第二是納稅人擁有房產(chǎn)年限已經(jīng)超過5年，可以免繳收益稅。
| 收入范圍 | 稅率 |
| €0 -12,000 | 15% |
| 超過€12,000，少于€35,000 | 35% |
| 超過€35,000 | 45% |
| 年收入(歐元) | 稅率 |
| 0–20.000 | 22% |
| 20.001 –30.000 | 29% |
| 30.001 –40.000 | 37% |
| >40.001 | 45% |
| 收入(歐元) | 特別團結貢獻稅率 |
| 0–12.000 | 0% |
| 12.001–20.000 | 2,2% |
| 20.001–30.000 | 5% |
| 30.001–40.000 | 6,5% |
| 40.001–65.000 | 7,5% |
| 65.001–220.000 | 9% |
| > 220.001 | 10% |
| 資產(chǎn)總值 | 征稅等級 | 稅率 | 征稅金額 | 征稅總額 |
| €150,000 | €150,000 | 0 % | €0 | €0 |
| €300,000 |
€150,000 €150,000 |
0% 1% |
€0 €1,500 |
€1,500 |
| €600,000 |
€150,000 €150,000 €300,000 |
0% 1% 5% ? |
€0 €1,500 €15,000 |
€16,500 |
| ? | 超出部分 | 10% | ? | ? |
1、銷售稅/增值稅（VAT）
在希臘，標準稅率為24%。包含以下島嶼：本島及愛琴海群島：
（1）其他希臘群島稅率為17%
（2）公共服務(醫(yī)療，教育，保險等)不繳納增值稅。這些服務屬于免征增值稅。出口商品和服務稅率為零。
（3）增值稅在每個生產(chǎn)過程或產(chǎn)品和服務分配的過程中征收。
（4）稅收由最終消費者承擔。
2、免消費稅商品和服務
郵政服務，財政，保險，不動產(chǎn)的銷售和租賃，由公共法律和其他不以營利為目的組織提供的醫(yī)療服務，醫(yī)療保健，教育
3、非直接稅收
（1）有線電視：對于有線電視將征收特別月費，預計為每月賬(稅前)總額的10%，將由2016年6月1日起執(zhí)行。
（2）網(wǎng)絡：2017年1月1日起，將對網(wǎng)絡征收特別稅費，為每月賬單(稅前)總額的5%。
（3）住宿：對于酒店及出租房將依據(jù)情況收取0.25-4歐每晚的稅費。將由2018年1月1日起執(zhí)行。
（4）博彩收益稅：2016年1月1日起，將由30%上調至35%。
4、保險公司營業(yè)稅
對于保險合同上的保險金額征收營業(yè)稅，根據(jù)保險類別的不同，稅率不同(例如：火險收取20%稅費，人身保險收取4%，其他類別的險種收取10%的稅費。
5、銀行貸款稅
銀行給予希臘居民的貸款的月均余額收取0.6%的稅費，對于房屋貸款，這一稅率降為0.12%。
銀行間借貸，國家貸款，歐洲投行貸款，以及對于小島居民的貸款不征收此項稅費。
6、社會安全稅
與歐盟大多數(shù)成員國一樣，希臘的雇主需要從雇員處扣繳且自己添付一部分稅款，繳納為社會安全稅。雇主承擔的比例為工資的28.06%，雇員承擔的比例為16%。
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